[2026] 내집마련 디딤돌 대출 신청방법 | 자격·소득요건·한도·필요서류

내집마련 디딤돌 대출 신청 방법 총정리 (대상/조건/서류/주의사항)

지원 내용 요약안내

• 호당 한도는 2.5억 원이며, 금리는 연 2.45%~3.55% 범위에서 소득과 만기에 따라 차등 적용됩니다
• 무주택 실수요자의 주택 구입을 지원하는 정책 대출로, 구매용도 신청만 허용됩니다

지원 대상/조건핵심조건

• 부부합산 연소득 6천만 원 이하가 기본이며, 생애 최초 주택구입자는 7천만 원 이하, 신혼가구는 8.5천만 원 이하 기준을 적용합니다
• 신청자는 만 19세 이상 무주택자여야 하며, 민법상 성년 세대주 요건을 충족해야 합니다
• 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하가 원칙이고, 수도권 제외 읍·면 지역은 100㎡ 이하까지 인정됩니다
• 대상 주택 평가액은 5억 원 이하가 기본이며, 생애최초 또는 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하 기준이 적용됩니다
• 단독세대주도 포함되지만 만 30세 미만 단독세대주는 제외됩니다
• 유한책임방식은 '17년 5월 11일부터 부부 연소득 3천만 원 이하, '17년 12월 29일부터 5천만 원 이하 기준을 적용합니다 '18년 5월 31일부터는 6천만 원 이하(생애최초·신혼가구 7천만 원 이하) 무주택자에게 선택 가능합니다
• 유한책임방식을 선택하면 MCG 이용이 불가하며, 일반 디딤돌대출과 혼용할 수 없습니다
• 전입 요건은 '17년 8월 28일 신청완료 기준으로 대출 실행 후 1개월 이내 전입, 1년 내 실거주이며, 타당한 사유가 있으면 2개월 연장 가능하고 위반 시 기한의 이익 상실 처리됩니다

신청 방법안내

1. 기금 e 든든 또는 취급 은행에서 소득·주택 요건을 먼저 조회하고, 구매 대상 주택이 면적·평가액 기준에 맞는지 확인합니다
2. 신청서와 소득·무주택·매매 관련 서류를 제출해 심사를 진행하고, 필요 시 유한책임방식 적용 가능 여부를 함께 확인합니다
3. 승인 후 약정 체결과 대출 실행을 진행하며, 접수 전 공식 공고 확인을 완료합니다

준비 서류안내

• 신분증
• 주민등록등본 등 세대 구성 확인 서류
• 가족관계증명서(해당 시)
• 소득 증빙 서류(근로·사업·기타소득 관련)
• 매매계약서 등 주택 구입 관련 서류

자주 묻는 질문FAQ

• Q

  소득 기준은 어떻게 적용되나요?

  A

  기본은 부부합산 연 6천만 원 이하입니다. 생애 최초 주택구입자는 7천만 원 이하, 신혼가구는 8.5천만 원 이하 기준을 적용합니다.

• Q

  주택 면적과 가격 기준이 있나요?

  A

  전용면적은 85㎡ 이하가 기본 기준입니다. 수도권 제외 읍·면 지역은 100㎡ 이하까지 인정됩니다.

• Q

  유한책임방식은 누구나 선택 가능한가요?

  A

  유한책임방식은 안내된 소득 구간과 적용 시점 조건을 충족해야 선택할 수 있습니다. 해당 방식을 선택하면 MCG 이용이 불가능하고 일반 디딤돌대출과 혼용할 수 없습니다.

• Q

  실행 후 전입 의무가 있나요?

  A

  네, 대출 실행 후 1개월 이내 전입하고 1년 내 실거주해야 합니다. 타당한 사유가 있으면 2개월 연장이 가능하나, 요건 위반 시 기한의 이익 상실 처리가 될 수 있습니다.

공식 출처/문의처출처

기준일안내

• 작성 기준일: 2026-03-22
• 세부 조건은 수시로 변경될 수 있어 최신 기준은 출처 링크에서 재확인해야 합니다
• 본 문서는 제도 이해를 돕는 안내용 요약이며, 최종 승인 여부와 조건은 심사 결과를 따릅니다